白癜风的危害 http://www.bdfyy999.com/国家统计局发布12月70城房价数据，总体延续四季度以来的下降态势，同比涨幅回落……
数据显示：长沙12月新房环比上涨0.3%，同比上升7.5%，连续13个月长沙房价呈现上涨走势。
下面，我们先来看一下12月70城新房房价的总体数据！
一线城市新房销售价格环比由上月持平转为下降0.1%；
二线城市新房销售价格环比均下降0.3%，降幅比上月均收窄0.1个百分点；
三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。
其中，新房价格涨幅位居全国的前列的城市分别为：
第1名：杭州，环比上涨0.5%
第2名：上海、桂林、赣州，环比上涨0.4%
第3名：南京、长沙、重庆，环比上涨0.3%
最后来总结一下数据：
12月新房价格环比上涨的城市数量仅15个，二手房价格环比上涨的城市数量仅5个，其中，二手房价格下跌的城市数量高达64个，市场冷清的现状也是十分明显。
逆势上涨长沙新房价格环比升0.3%
在这次的数据发布中，12月长沙新房价格环比上涨了0.3%，同比上升7.5%，连续13个月长沙房价呈现上涨走势。
其中，省内部分市州城市房价下行压力较大：岳阳同比下跌2.4%；常德同比下跌2.5%。
综合对比，官方视角下的长沙新房价格，仍然相对坚挺！
但是长沙目前新房市场的分化还是比较明显的，热点区域热点楼盘供不应求，特别是近期一些纯新盘的入市价格涨幅十分明显，带动了长沙房价的明显涨幅。
比如滨江新城的华润长沙悦府项目，首开价格突破2万/㎡，万/套起，造就了三开三罄的成绩。
另外，旭辉铂悦湘江，均价达到了2.4万元/㎡，再次将长沙的新房价格抬高。
根据目前的趋势来看，明年一众纯新盘入市，还会带来区域房价的上调，对于购房者来说，置业压力也会加大。
稳中有升长沙二手房环比升0.2%
和新房市场相比，长沙二手房市场的压力凸显。
长沙12月二手房价格环比上升了0.2%，继10月出现首降后，12月再度上升。
相较于其他城市，长沙二手房总体持平稳定。今年长沙二手房1-9月保持平稳增长，10月份迎来今年首次下跌、11月份持平。
目前长沙二手房市场还是以降价为主，年底楼市去化变慢，有些房主急用钱的，只能选择降价卖房。
近期，一些名校房的价格也出现了明显的下降。
可以看到，钰龙天下去年成交价格一度达到2.8-3万/㎡，直降0元/㎡，对比最新成交价格，让人感叹“捡漏”为王。
长沙大盘供应二手房数量多，竞争大，买家议价空间大；而在教育减负和教育公平的大背景下，未来长沙教育格局将逐步拉平，一区独大、一校独大的局面将不复存在，依赖学校的二手房价格也将逐渐回归理性。
想买二手房的小伙伴可以多家对比，捡漏上车。
最高下跌9%湖南13市州房价同比下跌
根据房天下数据显示，年12月，湖南13个市州房价同比均出现下跌，其中益阳降幅超过9%，仅娄底房价出现上涨。
当前长沙的房价毫无悬念在整个湖南14个市州里排第一，为元／平；其次是张家界和岳阳，均价分别为元/平、元/平。
除了长沙，房价前10里的其他9个城市，均价都在5字头和6字头，差别不大，湘西、邵阳房价垫底，仅4字头。
